Nhiều chủ trọ như ông vua tự đặt ra luật lệ để bóc lột khách thuê, như định giá điện, nước cao hơn quy định, đặt ra các khoản phạt vô lý, tăng giá đột ngột, chiếm dụng khoản tiền cọc lớn để "nắm đằng chuôi" và kiếm cớ trừ tiền để không phải trả cọc lúc khách rời đi... Họ dựa vào việc người thuê ở thế yếu, hoặc phải chấp nhận hoặc mang vác đồ đạc lang thang đi tìm nhà khác... để xử ép.Ông chủ trọ nơi tôi mới chuyển đến ở còn "bá đạo" hơn. Do thay đổi công việc nên tôi phải chuyển chỗ ở, trọ. Cuối tháng 4, tôi tìm được một phòng thuê rộng 20m2 trong căn nhà nhiều phòng chung chủ, có cửa sổ, vệ sinh riêng biệt, có điều hòa và khu giặt phơi đồ chung. Giá thuê 3 triệu đồng/tháng. Là người độc thân, tôi thấy căn phòng này rất phù hợp với mình và dọn vào ngay lập tức. Khi mới ký hợp đồng, chủ nhà - cặp vợ chồng U60, nói rằng bất cứ sửa chữa, thay đổi nào về nội thất hay đồ điện cũng phải hỏi qua ý kiến họ, đồng thời phổ biến nhiều quy định khác về thời gian sinh hoạt và vấn đề vệ sinh.Tất cả các quy định đó đều là nói miệng với nhau, không có trên hợp đồng. Tôi thấy điều này chưa thật sự hợp lý nhưng vì bản thân cũng đi làm cả ngày, tối ở nhà chỉ ngủ nên không tranh cãi.Đến đầu tháng 5, khi trời nắng nóng, tôi mới sử dụng điều hòa tại phòng trọ. Lúc này, chiếc điều hòa vẫn đem đến cảm giác mát mẻ dù công suất không cao. Tuy nhiên, tôi chỉ bật một lúc buổi đêm, thêm cả quạt nữa nên như vậy là đủ.Một ngày khi về nhà, tôi ngỡ ngàng khi thấy cửa phòng trọ mở toang, bà chủ đang ở bên trong, còn người thợ sửa điều hòa đang lúi húi tháo lắp. Bà nói rằng đầu mùa hè nên thay gas và vệ sinh điều hòa của tất cả phòng trọ, tiện thể làm luôn cả phòng tôi. Tôi hơi bực mình vì phòng đã cho tôi thuê nhưng họ tự tiện ra vào không thông báo. Nhưng rồi tự xoa dịu rằng chắc thợ cần làm luôn nên bà chủ đành mở cửa, tôi đành bỏ qua và ra ngoài ăn tối.Lúc tôi về thì người thợ đã đi từ lâu, còn bà chủ vẫn đứng trước cửa phòng, thông báo tiền vệ sinh điều hòa và thay gas phòng tôi hết 3 triệu đồng, rồi đưa điện thoại có mã QR bảo tôi thanh toán.

Lúc này tôi nhận ra mình đã bị "gài". Bà chủ tự ý gọi “thợ quen”, không báo giá trước, rồi đẩy hết chi phí cho người thuê nhà. Dù tôi cố giữ bình tĩnh và đề nghị chia đôi chi phí. Tôi thấy mình không đáng phải trả số tiền đó vì mới chỉ dùng điều hòa vài ngày, nhưng chủ nhà khăng khăng: "Ai dùng thì người đấy phải trả tiền là lẽ đương nhiên!". Bà lý luận rằng mùa hè 🃏sắp tới sẽ dùng nhiều, thay gas mới và vệ sinh sạch sẽ đều là quyền lợi của tôi.

Tôi biết rõ những chi phí như bảo trì, bảo dưỡng máy móc có sẵn khi bàn giao phòng phải là trách nhiệm của chủ nhà, gas hết hay máy bẩn là do người thuê trước dùng, nhưng thái độ của bà chủ là kiểu ở tiếp thì trả tiền, không ở thì "biến", và tất nhiên tiền cọc sẽ vẫn bị trừ 3 triệu, nên đành ngậm đắng nuốt cay, trả tiền để tránh phiền phức.Giá tiền vệ sinh điều hòa cao bằng cả tháng thuê trọ, ai mà chẳng xót. Tôi lên mạng tra cứu giá thay gas điều hòa, tôi thấy hầu hết các nơi báo giá chỉ từ 200 đến 500 nghìn đồng với máy điều hoà đang dùng. Kể cả thợ giỏi, công vệ sinh cao thì tổng cũng không đến 1 triệu. Tôi chụp lại các báo giá, gửi cho chủ nhà thì bà ta nói làm thợ quen nên yên tâm chất lượng, giá vậy là rẻ nhất rồi. Gặp phải kiểu chủ trọ "hút máu", tôi tức đầy lên cổ. Chia sẻ chuyện này lên một diễn đàn, tôi mới biết hóa ra rất nhiều từng gặp cảnh giống mình, họ kể về đủ kiểu chủ trọ tìm cách "chặt chém", bóc lột khách thuê bằng đủ chiêu trò, bất chấp lý lẽ và sĩ diện. Tôi cũng thuê trọ từ khi đi làm nhưng may mắn gặp được chủ tốt, thuê một mạch mấy năm cho đến lúc cần chuyển nên không biết "giang hồ hiểm ác" như vậy.Thôi thì cố ở hết 6 tháng tiền trọ đã trả rồi tìm chỗ mới. Lần tới thuê nhà, tôi sẽ không chỉ tìm hiểu về vị trí, tiện nghi, giá cả... mà còn nhất định làm rõ mọi thứ bằng văn bản, như trách nhiệm sửa chữa điện nước, điều hòa, quyền của khách và chủ, các khoản chi phí... Chủ nhà lúc tiếp khách thuê thì ai cũng tỏ ra thân thiện, biết điều, nhưng khi đã trả tiền thuê, dọn đồ vào ở rồi thì cho khách "xem phim Lật mặt", do đó khách phải bảo vệ mình bằng hợp đồng chặt chẽ.

Bạn nghĩ gì về vấn đề này? Hãy chia sẻ ở box bình luận bên dưới.